FINANCIRANJE

Nakup nepremičnine je skoraj vedno povezan s pridobitvijo kredita oziroma financiranjem, ne glede na to ali gre za stanovanjsko oziroma poslovno celoto. Vsak, ki se je kadarkoli srečal s tem, se zagotovo strinja, da gre za dolgotrajen in stresen postopek. Podjetje IREA svojim strankam v sodelovanju z izkušenimi strokovnjaki omogoča pridobitev najbolj optimalnega financiranja.

KREDITI ZA PRAVNE OSEBE

Financiranje nakupa poslovnih prostorov, proizvodnih objektov ali naložbenih nepremičnin pri pravnih osebah potrebuje veliko bolj kompleksen pristop. Običajno se uvodni sestanki s strankami začnejo z vprašanji povezanimi z:

• višino lastne udeležbe (znesek lastnih sredstev kreditojemalca s katerimi razpolaga),
• obliko zavarovanj (dolgoročni krediti se načeloma zavarujejo s hipoteko na nepremičnini),
• morebitnim moratorijem na odplačilo glavnice (v primerih, ko so učinki investicije časovno zamaknjeni),
• ročnostjo financiranja in
• obrestno mero in drugimi stroški (stroški odobritve, vodenja kredita, stroški cenitvenih poročil in drugimi stroški).

Poleg zgoraj naštetega so za uspešno pridobitev financiranja pomembni tudi drugi dejavniki. Projekt za pridobitev financiranja predstavlja osnovo, rdečo nit iz katere banka črpa osnovne informacije. Zajema osnovne podatke o firmi, predstavitev investicije in njenih finančnih učinkov, plan računovodskih izkazov, idr.

Najpomembnejši del v procesu pridobivanja financiranja pa zagotovo predstavlja izkušen svetovalec v vlogi povezovalnega člena med banko in kreditojemalcem.

KREDITI ZA FIZIČNE OSEBE

• stanovanjski krediti za nakup nepremičnine,
• stanovanjski krediti za gradnjo nepremičnine,
• krediti za modernizacijo ali adaptacijo nepremičnine,
• refinanciranje hipotekarnih kreditov in
• drugi nepremičninski krediti.

Za osebno ponudbo nas lahko kontaktirate prek elektronske pošte, telefonsko ali preko obrazca na tej spletni strani.

O POSREDNIKU

Gospod Dimiter Kirkov ima pridobljeno licenco za posredovanje stanovanjskih in potrošniških kreditov št. D-W-110-81S9-31 in je kot posrednik vpisan v centralnem registru posrednikov Evropske Unije in Banke Slovenije, ki je dostopen na spletni strani www.bsi.si

obrazca na tej spletni strani